Saranno abilitati alla presentazione delle pratiche i privati cittadini, le imprese ed i professionisti registrati

• Si deve essere titolari di un sistema di riconoscimento certificato come CNS, CRS o identità digitale SPID
• Gli utenti potranno altresì effettuare sul portale la consultazione dell’ avanzamento delle pratiche
• Chi non ha la PEC può indicare il domicilio digitale presso la PEC di un’altra persona o di un professionista
• La presentazione delle pratiche potrà avvenire anche con procura del committente ad un tecnico abilitato
• Il modello da compilare per la procura con domiciliazione presso il tecnico abilitato è reperibile sul portale

Al Servizio si può accedere per ottenere la consulenza funzionale all’ istruttoria edilizia

• Il tecnico di turno non può assumere impegni o anticipare decisioni inerenti le pratiche edilizie
• Al servizio si accede esclusivamente previa prenotazione on-line dal tasto Prenota appuntamento in questo servizio
• l’accesso al servizio si svolge in videoconferenza o in presenza dal lunedì al venerdì (tranne il giovedì) dalle ore 9 alle ore 12
• Se in presenza, nel giorno dell’appuntamento l’utente dovrà presentarsi mostrando copia della prenotazione on-line
• La durata dei colloqui sarà contenuta entro i 15 minuti previsti

Progettazione assoggettabile a valutazioni politiche

Progetti che il PGT assoggetta a valutazione della Giunta comunale

Nuovi interventi ed ampliamenti di servizi tecnologici

Per la valutazione della compatibilità con il paesaggio ai sensi dell’ art. 60 delle NTA

• Interventi soggetti a convenzione o atto d’obbligo

Art. li 30,47,53,81,95 NTA , art. 51 bis L.R.12 per usi temporanei

• Interventi nel D.U.C. e quadrilatero di alto pregio a valenza commerciale

Nel caso di cambio d’uso di destinazioni commerciali cessate da almeno 12 mesi ai sensi dell’ art. 76 NTA

• Interventi nel nucleo storico principale

Nel caso di cambio d’uso da commerciale, artigianato e pubblici esercizi ad altre destinazioni ex art. 76 NTA

• Piani urbanistici attuativi conformi al P.G.T. e relative varianti
• Modifiche di convenzioni urbanistiche e pareri preventivi urbanistici

Progetti che il PGT assoggetta a valutazione del Consiglio comunale

Permesso di costruire in deroga agli strumenti urbanistici - ex art. li 40,bis e ter LR 12/05

• Minore dotazione di spazi di sosta - ex art.28 NTA
• Intercambiabilità tra servizi - ex art.56 NTA
• Localizzazione di servizi - ex art. 56 NTA
• Ampliamento di servizi con superamento dell’IUF - ex art.58 NTA
• Interventi nel PLIS delle colline o sua estensione al Mella - ex art 86 NTA
• Interventi nel PLIS delle cave Buffalora e S.Polo - ex art. 87 NTA
• Costruzioni precarie - ex art. 71 RE
• Varianti urbanistiche anche mediante SUAP

Consulta anche il Servizio Calcolo contributo di costruzione.

Esclusivamente tramite il portale dovranno essere presentate in digitale istanze, comunicazioni e segnalazioni relative a:

• interventi edilizi al SUE 
• Interventi sulle strutture (deposito ed autorizzazione sismica)
• Autorizzazioni e comunicazioni paesaggistiche
• Atti di pianificazione urbanistica
• Integrazioni e comunicazioni inerenti le pratiche presentate in digitale
• Varianti in corso d’opera relative a pratiche edilizie presentate prima del 01.01.2020
• SCIA di agibilità relative a pratiche edilizie presentate prima del 01.01.2020

Non conformità della presentazione delle pratiche

Il portale telematico comunale costituirà l’unico ed esclusivo punto di accesso ordinario per la presentazione di tutte le istanze, comunicazioni e segnalazioni relative ad interventi edilizi, fatte salve le eccezioni in seguito illustrate

• Le istanze presentate in modo difforme dalle modalità obbligatorie saranno improcedibili e, conseguentemente, rigettate dal 01 gennaio 2020
• Le comunicazioni e le segnalazioni presentate in modo difforme dalle modalitàobbligatorie a partire dal 01 gennaio 2020, non produrranno alcun effetto e saranno considerate pertanto inefficaci

Pratiche irricevibili

• Sono considerate irricevibili le comunicazioni telematiche che:
• Contengano documenti non salvati nei dei formati digitali CADES (p7m) ovvero PADES (con desinenza pdf)
• Non contengano copia del documento di identità del dichiarante, in assenza di firma digitale
• Alleghino documenti scannerizzati non per intero , ogni documento deve corrispondere ad un solo file
• Siano prive della sottoscrizione digitale dell’istanza telematica
• Siano prive di copia digitale della ricevuta di versamento dei diritti di segreteria
• Siano mancanti, in caso di firma digitale di delegati, della “Procura Speciale” con firma olografa dei titolari
• Siano prive della procura speciale, scannerizzata in formato pdf e firmata digitalmente dal procuratore
• Siano mancanti dell’ elezione di domicilio presso il soggetto delegato
• Siano mancati dell’ indirizzo di posta elettronica certificata presso cui inviare le notifiche
• Provengano da casella di posta elettronica non certificata

Titolo edilizio

Dipende dalla pratica

A seconda della pratica edilizia