Il Settore Facility Management assicura la gestione complessiva, coordinata e sostenibile del patrimonio immobiliare comunale con l’obiettivo di garantire edifici sicuri, efficienti e funzionali, intervenendo sul piano manutentivo.
Nell’ambito delle proprie competenze, il Settore provvede alla gestione tecnica degli immobili comunali, assicurando la programmazione degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria degli edifici pubblici (uffici comunali, sale civiche di quartiere, impianti sportivi, cimiteri, edifici a destinazione sociale non residenziali, immobili assegnati in convenzione ad associazioni o soggetti privati, ecc.).
Svolge attività di monitoraggio continuo sullo stato di conservazione degli edifici e dei relativi impianti, curando il coordinamento delle attività esecutive e vigilando sulla loro conformità alle disposizioni normative vigenti. Particolare attenzione viene riservata agli aspetti impiantistici, alla sicurezza e alle attività di pronto intervento necessarie per garantire la continuità operativa dei servizi ospitati nelle strutture comunali.
Provvede alla realizzazione della manutenzione ordinaria programmata/obbligatoria in ottemperanza al D.Lgs. 81/2008 (verifiche impiantistiche antincendio, verifiche di messa a terra, rinnovi Certificati Prevenzione Incendi, ecc.), nonché alla progettazione e realizzazione di interventi di manutenzione straordinaria, finalizzata all’adeguamento alle vigenti normative in tema di prevenzione incendi e di abbattimento delle barriere architettoniche degli edifici civili e sociali di proprietà comunale, nonché riqualificazioni degli immobili di proprietà in funzione delle esigenze d’uso e delle nuove destinazioni stabilite dall’Amministrazione.
Ha competenza specifica per la manutenzione ordinaria e straordinaria delle componenti impiantistiche, anche speciali, con particolare riferimento a impianti di allarme e di spegnimento automatico antincendio.
Si occupa della manutenzione ordinaria e straordinaria delle fontane cittadine (non monumentali).
Ha competenza specifica sugli impianti sportivi, in campo di manutenzione ordinaria e straordinaria (qualora non ricompresa nei contratti di gestione sottoscritti con i soggetti responsabili) e adeguamenti normativi. Supporta il Settore Diritto allo Studio, Rapporti con l’Università, Sport, Politiche giovanili e Pari opportunità nella valutazione economica degli interventi eseguiti dalle partecipate (es. San Filippo spa) in forma diretta.
Supporta il settore Valorizzazione Patrimonio pubblico nella realizzazione di interventi necessari per l’assegnazione in concessione dei beni comunali e la loro eventuale messa in sicurezza nel caso di non utilizzo.
Competenza specifica è quella attinente alla sorveglianza e adeguamento degli spazi sede di lavoro, per i quali vi è la competenza in ordine alla “sicurezza dei luoghi di lavoro”, in supporto diretto al “Datore di Lavoro” del Comune ed in collaborazione con le figure normativamente previste: RSPP, RLS. Con riferimento al D.Lgs. 81/2008, valuta e fornisce riscontro alle segnalazioni e istanze da parte degli RLS, RSPP e MEDICO COMPETENTE, attivandosi operativamente per gli interventi di diretta competenza (edili ed impiantistici).
Cura gli interventi di riordino, riqualificazione e manutenzione degli elementi di arredo negli spazi urbani della città esclusi quelli relativi alle aree urbane di interesse storico, artistico e monumentale o con vincolo paesaggistico e quelli presenti nei giardini e nei parchi.

Il Settore si articola in: 

• Servizio Facility
• Servizio Impianti